二手房可否使用公积金贷款购买 导读：二手房可使用公积金贷款购买，但需要符合房屋不是小产权房、征信良好、面积不超过限制、名下无公积金贷款等条件。二手房公积金买房流程是当事人进行买方资质审核、网签、评估等。一、二手房可否使用公积金贷款购买　　二手房可使用公积金贷款购买。不过需要满足以下这些条件：　　1.房屋不能是小产权房；　　2.面积不得超过限制；　　3.客户的征信良好；　　4.公积金账户余额充足；　　5.收入满足要求；　　6.名下无公积金贷款；　　7.年龄满足要求；　　8.房龄不能太大；　　9.连续缴费满了12个月；　　10.按规定缴纳了首付。　　提醒您，根据《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。二、二手房公积金买房流程有哪些　　二手房公积金买房流程有：　　1.买方资质审核。　　2.网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表。　　3.评估：评估收费标准为600元/次，需要5-7个工作日出评估报告。　　4.初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。　　5.银行批贷。　　6.签借款合同。　　7.缴税过户。　　8.银行放款：贷款行放款一般在15-20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。三、住房公积金可以提取多少次　　住房公积金可以提取的次数没有限制，但是对提取金额有一定限制：　　1.购房使用住房公积金还房贷，每月可提取住房公积金一次，但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。　　2.购房一次性付款，提取住房公积金，每个季度可全额提取一次住房公积金，一年最多可提取4次。　　3.自建、大修住房、装修提取住房公积金，提取总额不能超过实际支出。　　4.租房提取住房公积金，每年可全额提取一次住房公积金，年提取额不能超过年房租的总额。